买房攻略

买房流程

俄罗斯买房流程

外国人在中国购房须知 1、外销许可证:外国人在中国买房,只能买可以外销的房子。所以在选房时一定要看所选的楼盘是否有外销许可证,否则好容易选了一套,等到交钱时才知道自己不能买,既浪费时间又浪费感情。跟中国人买房需要的手续应该是一样的。 护照签证结婚证, 还要经过中国在国外领馆公证过的。每个城市可能会有出入, 你还是应该到当地去打听为准。比原来持中国身份证买房只多一个公证 需要公证护照上的英文名字和 中国房产证上的中文名字是同一个人 房产证不可能打印英文名字 2、要考虑升值问题。这是一个很重要的问题,因为将来的事情不可预知。即使现在打算在这里定居,将来一旦有什么变化,还是会面临房子转手的问题。所以一定要考虑房子的升值可能。这一点可以从下列几个方面着手。首先是地点,要选择那些地价有希望提升的地点,例如前景看好开发区、市区内公认的好地段或者是地段较好,但尚未全面开发,前途不可限量的旧城区等等。其次是房型。房型要实用、经典,若干年后才不至于落伍。还有包括楼体结构的潮流、先进的配套设施等等。这些都是房子将来能否升值的必要条件。三是设施要全而新。考虑到生活的舒适性,选房时要考察房子的配套。例如是否双水、地板采暖、卫星电视、互联网等等。尽量避免今后生活中的一些不必要的麻烦。四是付款方式。买房时要清楚所购房子的付款方式。尽量使用首付少、贷款年限长的付款方式。因为这样做不但一次性投入少,而且今后的生活也轻松。